№ п/п |
Наименование работ |
Примерная стоимость работ, тыс. руб. | Сроки проведения работ |
1 | Сантехнические работы | ||
Подготовка домов к сезонной эксплуатации: промывка и испытание систем центрального отопления | ООО «ДЭЗ» | В начале сезона | |
Проверки общедомового оборудования и коммуникаций | ООО «ДЭЗ» | ||
Прочистка и промывка канализационных выпусков из дома | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
Аварийно-техническое обслуживание санитарно-технического оборудования | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
2 | Электрика | ||
Продление договора с ОАО «Красногорская электросеть» | Председатель правления | начало года | |
Контроль за освещением мест общего пользования (лестничных клеток и площадок, чердака, подвала, коридорное освещение ) | Председатель правления | Постоянно | |
Ремонт главного распределительного щитка | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
Снятие показаний расхода электроэнергии по 3 подъездам | Председатель правления | Ежемесячно | |
Расчет передача данных в Красногорскую Электросеть | Председатель правления | Ежемесячно | |
Ремонт и аварийная замена кабеля от главного распределительного щитка до поэтажных электрических щитков | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
Ремонт распределяющих электрическую энергию коробок до счетчиков и проводки | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
3 | Лифты | ||
Обслуживание лифтов (ООО «Подъемник-Л», ООО «Лифт» | Ежемесячно | ||
Заключение дог. с РЕСО-Гарантия о страховании лифтов | 1,5 | Ежегодно | |
Заключение дог. с ООО Русь о обследовании лифтов | 9,13 | Ежегодно | |
4 | Вентиляция: | ||
Проверка центральных вытяжных шахт | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
Прочистка засоренных вентиляционных каналов и каналов по мере необходимости | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
5 | Текущий ремонт | ||
Осмотр состояния и ремонт отмостки | Председатель правления | Постоянно | |
Замена разбитого стекла в подъездах | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
Аварийный ремонт доводчиков дверных блоков в подъездах | ООО «Севзапсервис» | При необхо-димости | |
Установка замков на дверях чердаков и подвалов | Председатель правления | При необхо-димости | |
6 | Санитарное содержание здания и придомовой территории. | ||
Уборка придомовой территории (детской площадки) | ООО «ДЭЗ | Ежедневно | |
уборка отмосток, подметание придомовой территории, подметание ступеней и площадки крыльца | ООО «ДЭЗ | Ежедневно | |
уборка газонов и покос травы | ООО «ДЭЗ» | 1 раз в месяц с мая по сентябрь | |
сбор опавших листьев | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
подрезка кустов и веток деревьев | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
в зимние периоды: | |||
уборка снега вручную, с помощью мотоблока, сброс снега с подъездных козырьков | ООО «ДЭЗ» | Ежедневно | |
уборка проезжей части | ООО «ДЭЗ» | ||
посыпка асфальтовых покрытий дорожек песком | ООО «ДЭЗ» | ||
Вывоз мусора (ООО «Красногорский Коммунальщик») | 266,37 | Ежедневно | |
Закупка евро контейнера – и3 шт. ( ООО «Спецмеханизация» | 45,5 | ||
Уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора, очистка мусоропроводов и мусоропроводных помещений | ООО «ДЭЗ» | По мере необходимости | |
Уборка холлов (1 эт.) и лестничных клеток, площадок перед лифтами, лифтовых кабинок на всех этажах | ООО «ДЭЗ» | 2 раза в неделю,5 раз в неделю | |
сухая уборка | 2 раза в неделю | ||
влажная уборка | 2 раза в месяц | ||
Окна в подъездах- мытье | 2 раза в год | ||
Заключение дог. с ФГУП МОЦД: на дератизацию (уничтожение грызунов), дезинфекцию (уничтожение насекомых), в т. ч. блох и тараканов в мусоросборочных и подвальных помещениях | 7,5 | Ежемесячно(блохи при необходимости) | |
Изготовление и установку металл. ограждения | 17,00 ООО «Заря» | 1 кв. 2010г. | |
7 | Административная и расчетная работа: | ||
Обеспечение поставки пользователям коммунальных услуг (заключение и ведение договоров с поставщиками услуг) | Председатель правления | Постоянно | |
Ведение расчетов с контрагентами | бухгалтер | Постоянно | |
Расчет платы и учет платы за жилое помещение и коммунальные услуги | бухгалтер | Постоянно | |
Сдача отчетов налоговую инспекцию, ФСС и ПФР, статистику | бухгалтер | Ежеквартально | |
Сдача отчетов в жилищную инспекцию, администрацию, антимонопольную службу | Председатель правления | По требованию | |
Прием населения в правлении, выдача справок, выписок из лицевых счетов | Председатель правления | Ежедневно с 19-00 до 21-00 | |
8 | Паспортная работа: | 7,5 | |
Заключение дог. с ООО «КРЦ» на паспортное обслуживание | Председатель правления | ||
Выдача справок, выписок, оформление паспортов и контроль за сменой жителей ЖСК | 14,80 ООО «КРЦ» | Ежедневно | |
9 | Другое | ||
Приобретение канцелярии и замков | 2,96 | По мере необходимости | |