Июнь 25th, 2012 
admin | № п/п |
Наименование работ |
Примерная стоимость работ, тыс. руб. | Сроки проведения работ |
| 1 | Сантехнические работы | ||
| Капитальный ремонт трубопровода, установка насоса (1-2 шт.) и гидропневманическая промывка систем отопления | 219,09 ООО МО «Вертикаль» | ||
| Монтаж циркуляционного трубопровода горячей воды в подвале | 40,00 ООО МО «Вертикаль» | В течение года | |
| Подготовка домов к сезонной эксплуатации: испытание систем центрального отопления по договору обслуживания по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | В начале сезона | |
| Проверки общедомового оборудования и коммуникаций по договору обслуживания по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | ||
| Прочистка и промывка канализационных выпусков из дома по договору обслуживания по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
| Замена труб горячего и холодного водоснабжения в подвале | ООО МО «Вертикаль» | ||
| Аварийно-техническое обслуживание санитарно-технического оборудования по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
| 2 | Электрика | ||
| Продление договора с ОАО «Красногорская электросеть» | Председатель правления | начало года | |
| Контроль за освещением мест общего пользования (лестничных клеток и площадок, чердака, подвала, коридорное освещение ) по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | Постоянно | |
| Ремонт главного распределительного щитка по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
| Снятие показаний расхода электроэнергии по 3 подъездам | Председатель правления | Ежемесячно | |
| Расчет передача данных в Красногорскую Электросеть | Председатель правления | Ежемесячно | |
| Ремонт и аварийная замена кабеля от главного распределительного щитка до поэтажных электрических щитков по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
| Ремонт распределяющих электрическую энергию коробок до счетчиков и проводки по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
| Замена выключателей | |||
| 3 | Лифты | ||
| Обслуживание лифтов (ООО «Подъемник-Л», ООО «Лифт» | Ежемесячно | ||
| Заключение дог. с РЕСО-Гарантия о страховании лифтов | 1,5 | Ежегодно | |
| 4 | Вентиляция: | ||
| Проверка центральных вытяжных шахт по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов и каналов по мере необходимости по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
| 5 | Текущий ремонт | ||
| Осмотр состояния и ремонт отмостки | Председатель правления | Постоянно | |
| Замена разбитого стекла в подъездах по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
| Аварийный ремонт доводчиков дверных блоков в подъездах | ООО «Севзапсервис» | При необхо-димости | |
| Установка замков на дверях чердаков и подвалов | Председатель правления | При необхо-димости | |
| Провести экспертизу технического состояния торцевых стен дома и возможности их утепления | АЖХ им. К.Д.Панфилова | 2012г. | |
| 6 | Санитарное содержание здания и придомовой территории. | ||
| Уборка придомовой территории (детской по договору обслуживания площадки) | ООО «ДЭЗ | Ежедневно | |
| уборка отмосток, подметание придомовой территории, подметание ступеней и площадки крыльца по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ | Ежедневно | |
| уборка газонов по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | ||
| покос травы по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | раз в 10 дн. | |
| сбор опавших листьев по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
| подрезка кустов и веток деревьев по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | При необхо-димости | |
| в зимние периоды: | |||
| уборка снега вручную, с помощью мотоблока, сброс снега с подъездных козырьков по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | Ежедневно | |
| уборка проезжей части по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | ||
| посыпка асфальтовых покрытий дорожек песком | ООО «ДЭЗ» | ||
| Вывоз мусора (ООО «Эко-Сервис») | 550-600 | ||
| Ремонт мусорных контейнеров (замена колес) | (ООО «Эко-Сервис») | ||
| Уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора, очистка мусоропроводов и мусоропроводных помещений | (ООО «Эко-Сервис») | Ежедневно | |
| Уборка холлов (1 эт.) и лестничных клеток, площадок перед лифтами, лифтовых кабинок на всех этажах | ООО «ДЭЗ» | 2 раза в неделю,5 раз в неделю | |
| сухая уборка | 2 раза в неделю | ||
| влажная уборка | 2 раза в месяц | ||
| Окна в подъездах- мытье | 2 раза в год | ||
| Заключение дог. с ФГУП МОЦД: на дератизацию (уничтожение грызунов), дезинфекцию (уничтожение насекомых), в т. ч. блох и тараканов в мусоросборочных и подвальных помещениях | Ежемесячно(блохи при необходимости) | ||
| Изготовление, установка и ремонт металлического газонного ограждения | 89,16 ООО «Контур Строй» | 2-я пол. 2011г | |
| Уборка подвалов по договору обслуживания | ООО «ДЭЗ» | ||
| Заказ контейнеров для вывоза мусора | (ООО «Эко-Сервис») | по заказу | |
| 7 | Административная и расчетная работа: | ||
| Обеспечение поставки пользователям коммунальных услуг (заключение и ведение договоров с поставщиками услуг) | Председатель правления | Постоянно | |
| Ведение расчетов с контрагентами | бухгалтер | Постоянно | |
| Расчет платы и учет платы за жилое помещение и коммунальные услуги | бухгалтер | Постоянно | |
| Сдача отчетов налоговую инспекцию, ФСС и ПФР, статистику | бухгалтер | Ежеквартально | |
| Сдача отчетов в жилищную инспекцию, администрацию, антимонопольную службу | Председатель правления | По требованию | |
| Прием населения в правлении, выдача справок, выписок из лицевых счетов | Председатель правления | Ежедневно с 19-00 до 21-00 | |
| 8 | Паспортная работа: | 7,5 | |
| Заключение дог. с ООО «КРЦ» на паспортное обслуживание | Председатель правления | ||
| Выдача справок, выписок, оформление паспортов и контроль за сменой жителей ЖСК | ООО «КРЦ» | Ежедневно | |
| 9 | Другое | ||
| Капитальный ремонт кровли жилого дома (софинансирование жителями 10%) | 1017,27 | ||
| Герметизация наружных межпанельных швов здания | |||
| Создание собственного сайта, размещение на хостинге | |||
| Размещение информации о ЖСК на региональном сайте | |||
| Оформление информационных стендов | Председатель правления | По мере необходимости | |
| Установка модема на узлы учета отопления дома и расхода холодной и горячей воды | |||
| Сделать съезд с тротуаров для мусороконтейнеров | |||
| Заделать перед входом углубления в 2-х подъездах | По возможности | ||
| Закупка канцтоваров, замков, Гражданского кодекса об административных нарушениях | По мере необходимости | ||
| Закупка канализационных труб для восстановления соединения канализационного стояка с атмосферой | По мере необходимости | ||
Опубликовано в рубрике